In Mehrfamilienhäusern gibt es klar definierte Rechte und Pflichten in Bezug auf die Reinigung im Treppenhaus. Hierbei ist es wichtig, dass diese Regelungen bereits vorab für Mieter und Mieterinnen, sowie die Vermieter und Vermieterinnen klar sind. Denn nur dann werden Missverständnisse vermieden und es kommt nicht zu Streitpunkten zwischen den beiden Seiten. Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH wissen wir als Hausmeister in Essen und Gebäudereinigung in Essen, welche Möglichkeiten Sie haben, und stellen Ihnen diese näher in diesem Ratgeber vor.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Reinigung des Treppenhauses – diese Möglichkeiten haben Sie
- Treppenhausreinigung im Rahmen einer Kehrwoche – entscheidende Vor- und Nachteile
- Treppenhausreinigung durch einen Fachbetrieb – so profitieren Sie
Das Wichtigste in Kürze
- Als Vermieter oder Vermieterin können Sie die Reinigung des Treppenhauses an die Mieter und Mieterinnen übertragen oder einen Hausmeisterservice in Anspruch nehmen.
- Bei der Regelung der Reinigung durch eine Kehrwoche sind Sie als Vermieter nicht dazu berechtigt, weitere Kosten in Rechnung stellen.
- Die Kosten für die professionelle Treppenreinigung lassen sich auf alle Mieter und Mieterinnen in den Nebenkosten umlegen.
Reinigung des Treppenhauses – diese Möglichkeiten haben Sie
Bei der Reinigung des Treppenhauses in einem Mehrfamilienhaus haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Möglichkeiten. Zum einen steht Ihnen die Option offen, diese Arbeit dem Mieter oder der Mieterin zu übertragen. Im Rahmen einer Kehrwoche wechseln sich dann die Parteien mit diesen Reinigungsarbeiten ab. Zum anderen können Sie eine Fachfirma damit beauftragen.
Wichtig ist, dass Sie bereits im Mietvertrag festlegen, wie die Reinigung des Treppenhauses erfolgen soll. Bei einer Kehrwoche muss der Umfang der Arbeiten klar abgegrenzt sein und genauer beschrieben werden.
Treppenhausreinigung im Rahmen einer Kehrwoche – entscheidende Vor- und Nachteile
Die Kehrwoche ist bei einigen Mietern und Mieterinnen ein beliebtes Konzept. Schließlich fallen damit keine Kosten für die Treppenhausreinigung an. Allerdings führen nicht alle Parteien das Säubern gründlich aus oder unterlassen es sogar ganz. Die Konsequenz sind Streitereien zwischen den Mietern und Mieterinnen und auch die Sauberkeit kann mangelhaft ausfallen.
Zudem kann die Einteilung der Kehrwoche zu Konflikten führen. Denn eventuell sind Mieter oder Mieterinnen im Urlaub, wenn die Kehrwoche ansteht, oder körperlich nicht in der Lage diese Arbeit durchzuführen.
Treppenhausreinigung durch einen Fachbetrieb – so profitieren Sie
Eine Treppenhausreinigung durch einen Fachbetrieb ist eine gute Wahl. Schließlich können Sie dann sicher sein, dass die Arbeiten fachgerecht durchgeführt werden und auch potenzielle Streitereien zwischen den Mietern bleiben aus. Die Kosten für diese Variante lassen sich auf die Mieter und Mieterinnen umlegen. Gerade bei großen Mehrfamilienhäusern sind die Kosten pro Kopf sehr gering.
Zusätzlich bietet diese Variante weitere Vorteile:
- Termingerechte Durchführung der Treppenhausreinigung
- Frei wählbarer Rhythmus der Reinigung
- Schäden können früh erkannt und behoben werden