Ein Hausmeisterservice ist das ganze Jahr über eine wertvolle Entlastung für Vermieter und Vermieterinnen sowie Immobilieninhaber und -inhaberinnen. In der kalten und dunklen Jahreszeit brauchen Heizung, Wege und Zufahrten zum Grundstück allerdings besonders viel Aufmerksamkeit.
Das Wichtigste in Kürze
- Ein Winterdienst räumt für Sie und Ihre Mietenden den Bürgersteig und die Wege auf dem Grundstück.
- Der Hausmeisterservice unterstützt Sie im Winter beim erhöhten Reinigungsbedarf im Eingangsbereich und Treppenhaus.
- Hausmeister und Hausmeisterinnen halten die Heizung und Beleuchtung instand, damit sich alle im Haus rundum wohl und sicher fühlen.
Winterdienst und Verkehrssicherungspflicht
Zu den wichtigsten Aufgaben des Hausmeisters im Winter zählt natürlich das Räumen und Streuen von Bürgersteigen. Denn diese unterliegen der Verkehrssicherungspflicht. Das heißt, Grundstücksinhaber und -inhaberinnen können für Unfälle und alle Folgen, die durch glatte Wege an ihren Häusern entstehen, haftbar gemacht werden.
Darüber hinaus können Sie Ihren Mietern und Mieterinnen mit einem eigenen Hausmeister oder einer Hausmeisterin natürlich auch mehr Sicherheit auf den Wegen auf dem Grundstück bieten: Indem der Winterdienst Essen diese räumt und streut, sinkt auch hier die Sturz- und Verletzungsgefahr. Besonders Außentreppen und Zugänge vereisen schnell und werden dann zur gefährlichen Stolperfalle. Unser zuverlässiger Hausmeisterservice hält auf Wunsch aber auch die zum Haus gehörenden Garagen und Zufahrtswege schnee- und eisfrei.
Reinigung im Eingangsbereich und Treppenhaus
Im Winter ist es draußen häufig nicht nur kalt, sondern auch nass. Das sorgt dafür, dass Schlamm und Dreck vermehrt an den Schuhen haften und ins Innere Ihrer Wohngebäude getragen werden. Auch Rückstände von Salz und anderen Streumitteln gelangen über die Schuhsohlen ins Innere. Daraus resultiert in der kalten Jahreshälfte ein erhöhter Reinigungsbedarf im Eingangsbereich und Treppenhaus. Ein Hausmeisterservice kommt diesem nach.
Bedienung und Instandhaltung der Heizung
Mit dem Winter als kalter Jahreszeit beginnt auch die Heizperiode. Gerade ältere Heizungen und Heizkörper neigen dabei häufig zu Störungen und Fehlfunktionen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anfragen und Hilfegesuchen Ihrer Mieter und Mieterinnen bezüglich der Heizung. So werden Sie wirkungsvoll entlastet. Gleichzeitig können Sie die Kosten natürlich als Nebenkosten auf die Bewohner und Bewohnerinnen umlegen.
Beleuchtung instand halten
In den dunklen Wintermonaten ist neben einer funktionierenden Heizung auch die Beleuchtung rund um das Haus und im Treppenhaus besonders wichtig. Sie senkt das Sturz- und Verletzungsrisiko und gibt Ihren Mietern und Mieterinnen ein sicheres Gefühl auf dem Grundstück und im Hausflur. Ein Hausmeister Essen kontrolliert regelmäßig, dass alle Lampen funktionieren, und tauscht bei Bedarf defekte Leuchtmittel aus. So ist Ihre Immobilie immer bestens in Schuss.
Winterarbeiten im Garten
Egal, ob zu Ihrem Grundstück nur ein kleiner grüner Innenhof oder ein großer Garten mit Bäumen und Sträuchern gehört – dieser benötigt auch im Winter entsprechende Pflege. Ein Hausmeisterservice befreit einerseits die Pflanzen von einer zu großen Schneelast, die sie erdrücken und nachhaltig beschädigen kann. Andererseits sorgt er auch für den nötigen Winterschutz bei empfindlichen Gewächsen und dafür, dass Gewässer frostfrei bleiben. So können Sie Wasserpflanzen und Fische problemlos draußen überwintern.